LEXJAHNEL HUKUK BÜROSU

LEXJAHNEL HUKUK BÜROSU NE İŞ YAPAR?

MAHKEMEDEN ANCAK BİR KARAR ELDE EDERSİNİZ, ADALETE İSE BİR ÜST MAHKEMEDE KAVUŞURSUNUZ.

Yatırımlarınızı, çok geç olmadan nitelikli bir danışmanlık hizmeti alarak güvence altına alın. Servetiniz ancak bu sayede hakimlerin elinde oyuncak olmaktan çıkacaktır.

Hukuk alanında master (LL.M.) sahibi olan Av. Matthias Jahnel, Almanya ve İspanya devletlerinde yetkili bir avukattır.



Avukat Jahnel İspanyol gayrimenkul hukuku üzerine çeşitli yayınların ortak yazarlığını yapmıştır ve bugüne kadar internette İspanyol gayrimenkul hukuku üzerine makaleleri yayınlamıştır. "İspanya'da Emlak - Edinme - Satış - Miras" kitabının yayınlanmasında Dr. Roberto Carballo ve Dr. Guenter F. Hoffmann ile birlikte çalışmışlardır. 4. baskı, ISBN 978-3-8334-2480-9, Norderstedt, 2008.

  • 2001
  • Kurucusu Matthias Jahnel “Av. Matthias Jahnel İspanya'nın en güzel adası Palma de Mallorca'nın şehir merkezindeki hukuk bürosunda kurumsal ve bireysel müvekkilerinin çıkarları doğrultusunda 2001 senesinden günümüze profesyonel olarak danışmanlık ve temsil hizmeti vermektedir..” Matthias Jahnel, KURUCU & GEBEL MÜDÜR
  • 2005
  • İspanya'da yılda 300 üzeri satış ve satın alma işlemi Kendisi ağırlıklı olarak İspanya, Almanya ve İngiltere'nin Emlak Hukuku, Vergi Kanunu ve Uluslararası şirketler Kanunu ile ilgili işlere bakmaktadır. Av. Matthias Jahnel anadili almancanın yanısıra ingilizce ve ispanyolcayı da sorunsuz konuşup yazarak Balear Adaları' ndaki kültürler arasında verimli iletişimi sağlamaktadır.
  • 2013
  • Lexjahnel Hukuk Bürosu Altın Vize işlemlerine başladı. Av. Jahnel kariyerinin ilerleyen zamanlarında öncelikli olarak emlak işlemlerinde uzmanlaşmıştır. Bunların yanında ayrıca Avrupa Birliği'ne dahil ve dahil olmayan ülkelerden gelen yatırımlar alanında geniş tecrübe sahibidir. Ağırlıklı ilgi alanı; yatırımlardaki vergisel planlama, yapılacak yatırımın ön hazırlığı, yatırımın kontrolü ve sınanması, sözleşmelerin hazırlanması, satınalmanın gerçekleştirilmesi ve son olarak Mallorca, Menorca, İbiza ve Güneyispanya'da ki (Endülüs) emlak alanındaki gelişmelerdir.

HİZMETLERİMİZ

Ranked No.1 for HUKUK HİZMETLERİMİZevinizi

Emlak satınalma ve satışı, Sözleşme hukuku, Emlak denetim ve expertizi, Emlak durum tespit süreci, Askeri izinler ve Kıyı kanunu. Yapı (inşaat) Hakları, İmar izinleri, Proje geliştirme sürecine eşlik etme ve Pazarlaması. İzinler, Yasallaştırma, İdari Prosedürler, İtiraz süreçleri, Dava süreçleri Mülkiyet Yönetimi, Genel yönetim, Muhasebe, Sözleşme Yönetimi, Kirama Emlak Satınalma, Satış ve Vergi konularının tamamlanması. İspanya resmi dairelerindeki her türlü kayıt etme ve kayıt kapatma işleri. N.I.E.(yabancılar için kimlik numartası alma süreci), N.I.F.(şahıslar için vergi numarası alma), C.I.F. (şirketler için vergi numarası alma) Miras Hukuku, Miras, Vasiyet, Miras vergisi kanunu İspanya Vergi Kanunu, Hukuksal Savunma, Çifte Vergilendirme Anlaşması şirketler Hukuku, şirket Kurma, Emlak şirketleri İspanyol Emlak ve şirketlerinin Alımı, Satımı ve tüm işlemlerinin tamamlanması. Servet yönetimi, Servetin güvene alınması ve Emlak yatırımları Bilanço işleri, Yerli ve yabancılar için vergi beyan işlerinin tamamlanması.

EV SATIN ALMA
13% VERGİ
EV SATIş
19% VERGİ
ARSA SATIşI
21% VERGİ
  • 99%
    EMLAK İŞLEMİ
  • 95%
    MÜŞTERİMİZ BİZİ TAVSİYE ETMEKTEDİR
  • 12
    FARKLI BANKA İLE İŞBİRLİĞİ

Viva

Mallorca
  • Mallorca7500 properties
  • Menorca1500 properties
  • Ibiza2000 properties
  • Formentera500 properties
  • İSPANYA50.000 properties

MÜVEKKİL ve MÜŞTERİLERİMİZİN GÖRÜŞLERİ

  • Çok profesyonel ve verimli hukuk bürosu. Sizi dinleyen ve en iyi hukuk yollarını üreten avukatlar. Uzun zamandır aradığım şey onlar! Ben Carson, DIRECTOR Carson Energy
  • Mükemmel bir deneyim! Benzersiz. İspanya'da gayrimenkul alıp satarken Lexjahnel Abogados'u kullanmanızı tavsiye ederim. Bob Gerry, CO-FOUNDER Hales & Carters
  • Bu harika deneyim için size kesinlikle minnettarız. Zaman hacadığımıza çok değdi. Harika deneyimlerimiz var ve aldığımız tavsiyelerden tamamen memnunuz. Catherine Denton, DIRECTOR Parpar
keys

Get BİR EV SAHİBİ OLUN

Lexjahnel Hukuk Bürosu, İspanya'da devam eden vergi yükümlülükleriniz için satın alma işleminden sonra üyelik esasına göre çalışır. Lexjahnel Abogados tarafından temsil edilmek isteyen tüm müşterilerin başvuruları onaylandıktan sonra, yıllık üyelik için kayıt olmaları gerekir. Yalnızca en iyinin en iyisini öne çıkarmayı hedefliyoruz.

Üyelik için lütfen bizimle iletişime geçin.


ÖNEMLİ UYARILAR

ÖNEMLİ UYARILAR

  • Evinizi sadece bizimle birlikte alın!
  • Mecburi vergi beyanınızı ciddiye alın!
  • Sadece bizim hazırladığımız anlaşmalara imza atın!
  • Sorunuz olduğunda çekinmeden bizimle konuşun!
  • Geniş tecrübelerimizden faydalanın!
  • Hayatın tadını çıkarın, gerisiniz biz halledelim!

İSPANYA ALTIN VİZESİ

ALTIN VİZESİ YATIRIMI? €500.000,00

İspanya Altın Vizesi nedir?

  • İSPANYA ALTIN VİZESİ – İSPANYA'YA YATIRIM YAPIN VE OTURMA İZNİ ALIN
  • İspanya Altın Vizesi. Avrupa Birliği vatandaşı olmayan ve İspanya ekonomisine anlamlı bir katkı yapmak isteyen kişilere verilen vizedir. Bu vize. sahibine ve ailesinin diğer üyelerine İspanya'da kalma hakkı ve Schengen bölgesine vizesiz giriş hakkı sağlamaktadır.
  • Altın vize, sıklıkla gayrimenkul alan kişilere verilmektedir. Ancak ticaret erbabı kişiler de, bir İspanyol şirketine yatırım yaparak bu vizeyi alabilirler.

 

BİLGİLER Altın Vize Sahibi Olmak İçin Ne Yapmalıyım?

Bilgi: Altın Vize Şeması?

  • İspanya'da toplam bir veya birden fazla adette toplam değeri en az 500.000 € (Beşyüzbin Avro) olan gayrimenkul veya gayrimenkuller satın almak.
  • Biz Lexjahnel Hukuk Bürosu olarak bu yatırımcı vizelerinden sadece İspanya'da emlak satın alma kısmı ile ilgilenmekteyiz. Bu yatırım alanı çok geniş ve riskli olduğu için satınalma esnasında size (eğer aşağıdaki şartları yerine getirebiliyorsanız) danışmanlık yapmakta ve altın vizeye başvurunuzda ayrıca yardımcı olmaktayız.
  • En az 18 yaşında olmanız... Daha Fazla Bilgi İçin: PDF.

 

EVRAKLAR Başvuru İçin Gerekli Evraklar?

  • Altın vizeye nasıl başvurabilirim? Yukarıda sayılan yatırımlardan birini gerçekleştirdikten sonra size en yakın konsolosluk veaya büyükelçiliğe vize başvurusunda bulunabilirsiniz. Altın Vize başvurusu sırasında İspanya'da bulunmanız gerekmemektedir ama öncesinde yatırım imkanlarını yakından görmek için İspanya'ya gelmeli, bir banka hesabı açmalı ve Lexjahnel Hukuk Bürosuna uğramalısınız. Yatırım için karar verdikten sonra ise satınalma işleminin tamamlanması ve Altın Vize başvurusu için bize vekalet vermeniz yeterli olacaktır. Daha Fazla Bilgi İçin: PDF.

Yasal Terimler

  • Açıklama
    Terimler
    Kısacası
  • N.I.E.:

    NN.II.EE.
    N.I.E. İspanya'da yabancılara verilen kimlik numarasıdır.
    Bu numara başvuru üzerine yabancılara verilir. NIE, İspanya'daki herhangi bir (ticari) faaliyet için bir ön koşuldur.
    your text
  • Cuerpo cierto

    Cuerpo cierto
    Cuerpo cierto, "belirli bir nesneyi" tanımlayan yasal bir terimdir.
    Belirli ve doğru şekilde tanımlanmış bir mülkün "olduğu gibi" satıldığı anlamına gelir. Açıklandığı gibi veya metrekare olarak değil, görüldüğü gibi satın alıp ödersiniz.
    your text
  • Özel Kontrat

    Contrato privado
    Özel sözleşme, muhtemelen bir gayrimenkul işleminin en önemli parçasıdır.
    Alıcı ve satıcının hak ve yükümlülüklerini belirler. İspanya'da, Almanya'dan farklı olarak, noter tasdikli olmasa bile etkili ve yasal olarak uygulanabilir. Hepsi koşullara bağlı olarak belirli bir amaca hizmet eden farklı özel sözleşme türleri (alış - satış, söz, ön ödeme ve seçenek) vardır.
    your text here
  • Escritura veya escritura publica

    Escritura
    Escritura yazmak veya kayıt etmek anlamına gelir.
    Hukuki işlemlerde noter tasdiki için Escritura veya escritura publica kelimesi kullanılır. Her türlü belge olabilir. İspanya'da bir mülk satın alırken, mülkün noter tasdikli satın alma sözleşmesi escritura publica de comnpraventa ile açıklanır.İspanyol hukuki işlemlerinde, noter satış senedi tapuya eşdeğerdir. Escritura'nın altındaki imza ile İspanyol mülkünün sahibi olursunuz.

Meet our KURUCU

  • Matthias Jahnel

    Matthias Jahnel

    Lexjahnel Hukuk Bürosunun Kurucusudur. Matthias, üst düzey lüks, ticari ve konut gayrimenkul işlemlerinde 20 yıldan fazla deneyime sahiptir.

  • Ulaş Özdabak

    Ulaş Özdabak

    Türkiye partnerimiz Ulaş, yatırım, muhasebe ve değerleme konularında 20 yılı aşkın deneyime sahiptir. Almanya'da İşletme okudu ve akıcı almanca konuşuyor.

Contact us YARDIMIMIZA İHTİYACINIZ OLDUĞUNDA



Tel (TR): +90 532 227 62 43

Tel (EN): +34 971 10 55 11

Email: ulas@mallorcaemlak.com

Email: tr@lexjahnel.com